CASTELNAU DE MEDOC

Achat PAUILLAC 33250

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Maison à vendre à Pauillac - Référence 4394

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+7

Maison à vendre à Pauillac - Référence 4394

PAUILLAC 33250

275 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Réf : 2301

À vendre à Pauillac, un véritable coup de coeur! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre d'environ 217 m², alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 95 m², b... Voir plus

215 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison à vendre à Pauillac - Référence 4394

Descriptif

Réf : 2301

À vendre à Pauillac, un véritable coup de coeur! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre d'environ 217 m², alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 95 m², b... Voir plus

215 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Etage

1

Nombre étages

1

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/01/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2650€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Le bien est en très bon état et bénéficie d'un terrain de 600 m², entièrement viabilisé et sans vis-à-vis.

Le quartier est calme et agréable, à 35 km de la mer.

Votre Agent Commerciale
Mélanie VIANDON
RSAC 908 575 971

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Votre conseillère immobilier Celya DELALOY

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Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC pour plus d'informations.

Stéphanie Robin
Votre Agent commercial
RSAC 937984631

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

5, place Aristide Briand

33480 CASTELNAU DE MEDOC

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé